Verfügbar

Courtagefrei: kernsanierte 2-Zimmer Wohnung vis-à-vis zum Eilbekkanal

Kaufpreis 449.000 €

Zimmer 2

Schlafzimmer 1

Wohnfläche ca. 57 m²

Willkommen am idyllischen Eilbekkanal – Ruhiges Wohnen in zentraler Lage
Hamburgs

Diese frisch sanierte 2-Zimmer-Wohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit
naturnaher Idylle. Mit einem durchdachten Grundriss, lichtdurchfluteten Räumen und einem unverbaubaren Blick auf den Eilbekkanal bietet sie auf ca. 57 m² Wohnfläche ein Zuhause zum Wohlfühlen – ideal für Singles oder Paare.

Zwei Balkone – darunter ein ruhig gelegener Süd-Balkon zum grünen Garten – schaffen zusätzlichen Freiraum und Oase der Ruhe mitten in der Stadt ein. Bereits beim Eintreten vermittelt die Wohnung ein angenehmes Wohngefühl.

Das modern gestaltete Duschbad überzeugt mit großformatigen Fliesen sowie hochwertigen Sanitärobjekten renommierter Hersteller und rundet das stilvolle Ambiente ab.

Die Wohnung ist ab sofort bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer individuellen Besichtigung vom Charme dieser besonderen Immobilie.

Ort

22089 Hamburg

Wohnfläche

ca. 57 m²

Anzahl Zimmer

Anzahl Schlafzimmer

Anzahl Badezimmer

Anzahl Balkon / Terrasse

Kaufpreis

449.000 €

Provisionshinweis

Die Vermittlung erfolgt für den Käufer courtagefrei.

Verfügbar ab

sofort

Objektart

Wohnung

Nutzungsart

Wohnen

Verfügbarkeit

Verfügbar

Vermarktungsart

Kauf

Letzte Modernisierung

2025

• großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich mit bodentiefem Fenster zum Eilbekkanal
• ruhiges Schlafzimmer zum grünen Innenhof
• neue, hochwertige Bodenbelege in allen Räumen
• ruhiger Balkon mit Südausrichtung und unverbaubarem Blick ins Grüne
• weiterer Balkon zum Eilbekkanal mit Ausblick
• modernes Dusch-Bad mit großformatigen Fliesen und Sanitärobjekten namhafter Hersteller
• praktischer Einbauschrank im Flur
• gemütliche Wohnküche
• Gegensprechanlage
• abschließbare Fenster
• Kellerraum

Balkon

Gehobene Ausstattung

Dusche

Keller

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Immobilien in Wordpress - Frymo

Die Immobilie befindet sich im Hamburger Stadtteil Hohenfelde, einem begehrten Wohnviertel, das für seine zentrale Lage und die Nähe zur Außenalster bekannt ist. Die Eilenau verläuft parallel zum malerischen Eilbekkanal und bietet eine ruhige, grüne Umgebung mit historischem Flair.

Die Umgebung ist geprägt von stilvollen Altbauten aus der Gründerzeit, gepflegten Vorgärten und alten Baumbeständen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kuhmühlenteich, ein idyllisches Gewässer, das zum Spazieren und Verweilen einlädt.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend und ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Hamburger Innenstadt sowie zu weiteren Stadtteilen.

Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Universitäten und kulturelle Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Die Kombination aus urbanem Leben und naturnaher Erholung macht die Lage der Immobilie zu einem idealen Wohnort für alle, die zentral Wohnen möchten und den besonderen Hamburg Flair am Wasser suchen.

A+