Verfügbar

Reserviert: 2-Zimmer Neubauwohnung im Stadtvillen Stil

Eckdaten

Preis auf Anfrage
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 66,20 m²

Objektbeschreibung

Willkommen am idyllischen Kurpark zentral in Lüneburg!

Eine durchdachte Grundrissgestaltung, lichtdurchflutete Räume und die unmittelbare Nähe zum Kurpark zeichnen diese 2-Zimmer Wohnung aus.

Mit ca. 66 m² Wohnfläche, einem schönen Balkon und Tiefgaragen-Stellplatz, eignet sie sich für Singles oder Paare gleichermaßen.

Von den renommierten Architekten Esfandiary & Möller 2021 im Stil einer
Stadtvilla erbaut, präsentiert sich das Gebäude gleichermaßen elegant und
energieeffizient.

Die Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, edle Parkettfußböden mit
Fußbodenheizung und elektische Rollläden mit Zeitschaltuhr sorgen für ein
angenehmes Raumklima.

Die Wohnung wird vermietet veräußert.

Der bestehende Erbbaurechtsvertrag hat eine Restlaufzeit von 94 Jahren.

Objektdaten

Ort
21335 Lüneburg
Etage
1
Wohnfläche
ca. 66,20 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
auf Anfrage
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Kaufpreis Stellplatz (Tiefgarage)
35.000 €
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Zustand
Neuwertig

Ausstattung

• Großzügiger, heller Wohn-/ Essbereich mit bodentiefen Fenstern
• hochwertige, moderne Einbauküche
• barrierefrei
• ruhiger Balkon
• modernes Tageslichtbad mit Dusche, Handtuchheizkörper und
großformatigen Fliesen
• Parkettfußboden in den Wohnräumen
• individuell regulierbarer Fußbodenheizung
• elektrische Rollläden mit Zeitschaltuhr
• Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
• 3-fach Verglasung
• Fahrstuhl
• Videogegensprechanlage
• Kellerraum mit gemeinschaftlich genutztem Fahrradkeller
• eigener Tiefgaragenstellplatz

Balkon
Stellplatz
Dusche
Einbauküche
Personenaufzug
Tiefgaragenstellplatz
Barrierefrei
Keller

Sie sehen gerade einen Platzhalterinhalt von Google Maps. Um auf den eigentlichen Inhalt zuzugreifen, klicken Sie auf die Schaltfläche unten. Bitte beachten Sie, dass dabei Daten an Drittanbieter weitergegeben werden.

Mehr Informationen

Lage

Am idyllischen Kurpark im begehrten Stadtteil Rotes Feld gelegen, sind die
Lüneburger Altstadt, die Ilmenau sowie die Leuphana Universität nur wenige
Gehminuten entfernt.

In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten,
gemütliche Cafés, Restaurants, Schulen, Kindergärten, Theater sowie eine
Vielzahl an Fachärzten. Zudem liegen das SaLÜ und der nahegelegene
Tennisplatz in Reichweite.

Die Hamburger Innenstadt ist ebenfalls schnell erreichbar und ein Bus fährt
unmittelbar vor der Tür.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Exposé anfordern

Weitere Immobilien

1 2 3 10

Vergleiche Einträge