Verfügbar

Rohdiamant im Blankeneser Treppenviertel

Eckdaten

Kaufpreis 370.000 €
Zimmer 2
Schlafzimmer 1
Wohnfläche ca. 64 m²

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit ca. 64 m² Wohnfläche befindet sich in begehrter Lage von Hamburg-Blankenese und bietet eine seltene Gelegenheit für Kapitalanleger, Selbstnutzer mit Gestaltungswünschen oder Liebhaber besonderer Lagen.

Das Highlight der Wohnung ist der großzügige Balkon, der einen traumhaften Ausblick auf das malerische Blankeneser Treppenviertel sowie den renommierten Süllberg eröffnet. Die erhöhte Lage sorgt für eine ruhige Wohnatmosphäre und einen unvergleichlichen Weitblick – ein echtes Alleinstellungsmerkmal in dieser Gegend.

Die Wohnung befindet sich in sanierungsbedürftigem Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für eine individuelle Modernisierung nach eigenen Vorstellungen. Raumaufteilung und Grundsubstanz ermöglichen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um ein stilvolles Zuhause mit einzigartigem Ausblick zu schaffen.

Ein seltenes Angebot und besonderes Schmuckstück mit viel Potenzial, das darauf wartet, aus seinem Dornröschenschlaf zu erwachen.

Objektdaten

Ort
22587 Hamburg
Etage
2 von 3
Wohnfläche
ca. 64 m²
Anzahl Zimmer
2
Anzahl Schlafzimmer
1
Anzahl Badezimmer
1
Anzahl Balkon / Terrasse
1
Balkon/Terassenfläche
ca. 6 m²
Kaufpreis
370.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Verfügbar ab
sofort
Objektart
Wohnung
Nutzungsart
Wohnen
Verfügbarkeit
Verfügbar
Vermarktungsart
Kauf
Balkon
Fliesen
Parkett
Keller

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Mehr Informationen

Lage

Die Immobilie befindet sich in exklusiver Höhenlage am Süllberg, einem der markantesten Aussichtspunkte Hamburgs. Das umliegende Treppenviertel ist bekannt für seine malerischen Gassen, historischen Kapitänshäuser und die rund 5.000 Stufen, die sich durch das Viertel schlängeln .

Durch die erhöhte Lage hat man vom Balkon einen atemberaubenden Blick auf das berühmte Blankeneser Treppenviertel und den prestigeträchtigen Süllberg mit seiner Spitzen-Gastronomie und Hotellerie.

Blankenese selbst zählt zu den begehrtesten Wohnlagen Hamburgs. Der Stadtteil bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants. Die S-Bahn-Station Blankenese ist fußläufig erreichbar und ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.

Die Nähe zur Elbe lädt zu ausgedehnten Spaziergängen entlang des Strandes ein, während Parks wie der Römische Garten oder der Baurs Park Erholung im Grünen bieten . Die Kombination aus maritimem Flair, historischer Architektur und exklusiver Lage machen diese Adresse zu einer erstklassigen für anspruchsvolles Wohnen.

Energieeffizienzklasse

A+
A
B
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D
E
F
G
H

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