PROFESSIONELLE GUTACHTEN

• Objektaufnahme vor Ort
• Individuelle Beratung
• Wertermittlung nach normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren)
• Nachvollziehbare Erläuterung der Bewertungsergebnisse
• Geeignet für Vermögensübersicht, Investment- oder Verkaufsentscheidungen

Unsere Marktwertermittlung bietet Ihnen eine präzise und nachvollziehbare Wertermittlung in Anlehnung an ImmoWertV – ideal für Ihre Entscheidungsfindung.

• Erstellung eines individuellen Sanierungsfahrplans (iSFP)
• Beratung über Fördermittel und Fördermöglichkeiten
• Erstellung von Energieausweisen
• Messung für GEG, KfW und DGNB
• Blower-Door-Messung
• Feststellung zur Eignung Ihrer Immobilie für Solaranlage oder Wärmepumpe

Erstellung und Beratung von Energieausweisen, Sanierungsfahrplänen und Fördermöglichkeiten für Ihre Immobilie.

• Präzises Aufmaß vor Ort mit modernster Lasertechnik (zentimetergenau)
• Wohnflächenermittlung nach Wahl: gemäß WoFlV oder DIN 277
• Detaillierter Flächenbericht als PDF – ideal zur Vorlage bei Behörden, Banken oder Käufern
• Grundrisszeichnungen mit Bemaßung je Raum inklusive

Wir ermitteln die exakte Wohnfläche Ihrer Immobilie nach WoFlV oder DIN 277 – für Verkauf, Vermietung, Finanzierung oder steuerliche Zwecke.

• Detaillierte Objektaufnahme vor Ort
• Persönliche Beratung und individuelle Betreuung
• Wertermittlung nach anerkannten normierten Verfahren (Sachwert-, Ertragswert- oder Vergleichswertverfahren)
• Umfassende, verständlich aufbereitete Erläuterungen der Wertermittlung
• Einsetzbar bei gerichtlichen Auseinandersetzungen, z. B. Erbauseinandersetzungen, Scheidung, Vermögensaufstellung, Behördenverfahren

Ein Verkehrswertgutachten nach §194 BauGB und ImmoWertV erfüllt alle gesetzlichen Anforderungen und eignet sich insbesondere für gerichtliche und behördliche Zwecke.

• Feststellung der Restnutzungsdauer auf Basis technischer und wirtschaftlicher Kriterien
• Detaillierte Zustandsbewertung Ihrer Immobilie vor Ort
• Rechtskonform gemäß aktueller Rechtsprechung und den Vorgaben des BMF-Schreibens vom 22.02.2023
• Plausibilisierung durch Gutachter mit ISO 17024-Zertifizierung
• Ideal für steuerliche Zwecke und bei Nachweis gegenüber dem Finanzamt

Ermitteln Sie die tatsächliche Restnutzungsdauer Ihrer Immobilie – als Grundlage für eine steuerlich optimierte Abschreibung (AfA).

• Analyse und Bewertung von Schimmelschäden, Bakterien und Gerüchen
• Langzeitmessung des Raumklimas zur Bewertung von Feuchtigkeitsproblemen in Innenräumen
• Auswertung von Materialproben zu Gebäudeschadstoffen
• Zerstörungsfreie Untersuchung u.a. mittels Mikrowellentechnologie
• Beurteilung und Erstellung von Sanierungskonzepten

Gutachten zu Mängeln, Schäden, Feuchtigkeit und Schadstoffen gemäß der Sachverständigenverordnung.